미국 집 구하기 집 렌트 사이트 정리

이제 미국에 들어온지 한 달 정도 되었는데

미국에서 중고차 구하는 것보다 

더 힘들었던 것은 미국 집 구하기가 

제일 힘들더라고요

 

미국 중고차 구하는 방법 및 꿀팁

https://http-s.tistory.com/111

미국 중고차 사이트 추천 - 몇 가지 팁(+ 미국중고차 구입 자세한 방법)

 

미국 집 구하기 집 렌트 사이트 정리

쭉 해놨는데 먼저 살펴볼까요? 

 

1. 미국 집 구하기 집 렌트 사이트 정리

미국 집 구하기 집 렌트 사이트는 

여러 곳이 있어요 

 

그 중에서 유명하고,

미국인들도 많이 사용하는 

사이트들로 소개시켜드릴게요

 

1. 질로우 zillow

• 규모가 제일 큰 부동산 사이트
• 제일 빨리 매물이 올라옴
• price, beds & baths, home type 등
  조건 세분화 가능 
• 어플 있음

저희 같은 경우 질로우에서 특히 

제일 많이 봤었어요 

 

미국 집 구하기 위해 

여러가지 사이트나 

어플을 사용하다보니 

 

질로우가 제일 편리했어요 

그리고 최대 규모 부동산 사이트 답게 

제일로 빨리 집이 올라오더라고요 

 

 

1.1 질로우 미국 집 구하는 방법

 

zillow 집 구하기 방법은

먼저 검색창에 이사 가려는 

주소(도시)를 넣어 검색해요

 

회사 주소를 넣으면

미국 집이 많이는 안나와요 

 

하지만 회사 주소로 검색 했을때

나올 경우 그 주위에 집을 

보기 편하더라고요 

 

그냥 그 주위의 집들이 나왔으면 한다면

도시를 넣어야 잘 나와요

 

그러면 For sale 혹은 For rent

선택 할 수 있어요

 

For sale은 미국 집 매매 

For rent는 미국 집 렌트에 

따라 검색을 하면 되는데 

 

저희는 미국 집 렌트를 하기 위해 

For rent로 해서 검색했어요

 

 

지역 검색 후 Filters 를 눌러주면 돼요

 

Filters에서 가격, 하우스 타입,

이사 날짜, 애완동물, 뷰 등

여러가지를 세부적으로 

검색할 수 있어요 

 

한국에 있을때에도 

미국 집 구하기에 딱 

좋은 사이트에요 

 

검색을 해보면 

전체적인 집 평균가를 알 수 있는데

방 하나, 화장실 하나로 해서 

집을 알아봤었어요 

 

저희가 있는 플로리다 집 렌트 값은

평균가는 1,000달러 이상이었어요

 

 

 

2. 트롤리아 Trulia

• 규모가 큰 부동산 사이트
  (질로우와 비슷한 규모)
• 건물 매니저와 직접 연락 가능
• 빠르게 컨텍 가능한 시스템
• 어플 있음

 

트롤리아도 질로우와 비슷한 규모로

미국의 큰 부동산 사이트 중 하나에요 

 

미국 아파트는 한국 아파트와 

조금 다른데요 

 

미국 아파트를 구할 땐 

건물 매니저가 있어요 

 

한국으로 따지면

관리사무소에서 

직접 집 계약도 진행하고, 

집을 보여주기도 해요 

 

그런 면에서

트롤리아의 좋은 점은

건물 매니저와 직접 연락이 가능해요 

 

그러다보니 빠르게 컨텍이

가능해서 생각보다 빨리 

미국 집 구하기가 가능할 수 있어요 

 

2.1 트롤리아 미국 집 구하는 방법

 

트롤리아도 어플 다운로드가 가능해요 

 

사이트가 불편하신 분들은 

트롤리아 어플을 다운로드 받아서

알림 받으면서 사용하는 것도 

좋을 것 같아요 

 

규모가 큰 미국 부동산 사이트라 

세부 검색이 더 자세히 돼요 

 

트롤리아도 마찬가지로

Filters로 들어가서 세부 검색이 가능해요

 

 

한국과 달리 방 몇 개로 

검색을 하는 것이 아니라

 

Bathrooms(욕실/화장실)과 

Bedrooms(침실)

검색을 할 수 있어요 

 

상관없이 전체를 살펴보고 싶다면

any로 해서 검색하면 돼요 

 

렌트 타입,애완동물, 

주위 시설 등 

세부 검색이 가능해요 

 

2.2 트롤리아 매니저 연락 방법

트롤리아 장점으로

말씀 드린 것 중에 하나 

바로 매니저와 직접 연락이

가능하다는 점이었는데요 

 

트롤리아 매니저와 

연락하는 방법은

매우 간단해요 

 

마음에 드는 집이 있다면 

그 밑에 있는 call, email

을 누르고 연락하면 끝이에요 

 

만약 영어를 잘 하실 수 있다면 

바로 call 하는 걸 추천드려요 

 

미국 소통 방법 중 제일

많이 하는 email 같은 경우 

너무 답답하더라고요

 

한국인들의 빠름과 달리

미국은 느긋하기 때문에

한국인으로서 힘들때가

종종 있어요 

 

3. 핫패즈 hotpads

• 어플 있음
• 아파트먼트 주변 학교 확인 가능
• 로드뷰 볼 수 있음
• 미국 하우스들 맵으로 볼 수 있음
• 주변 환경 확인 가능
• 알람 신청 가능

3.1 핫패즈 미국 집 세부 검색 방법

 

핫패즈는 질로우나 트롤리아처럼

첫 페이지부터 세부조회는 어려워요 

 

세부 조회를 하려면 

첫 페이지는 도시 이름, 

가격, bed 갯수를

넣고 조회하면 돼요 

 

전체 미국 집 조회를 

하고 싶다면 

도시 이름만 넣은 상태로

바로 조회하면 돼요 

 

세부 정보를 넣어서

검색하고 싶다면 

위에 왼쪽에 

All filters를 눌러서 

세부 검색을 하면 돼요 

 

 

3.2 핫패즈 map(맵) 보는 방법

1) 핫패즈 미국 맵으로 집 위치 확인 방법

 

핫패즈는 맵으로 검색이 가능해요 

가고 싶은 도시를 확대해서 보면 

어디쪽에 집이 있는지 확인 가능해요 

 

옆에 리스트를 누르면 

아까전에 미국 집 리스트가

쭉 나와요 

 

2) 핫패즈 미국 맵으로 거리뷰 보는 방법

괜찮은 미국 집을 봤다면

눌러서 들어가요

 

그러면 하우스 갤러리,

집 위치를 볼 수 있는 맵, 

그리고 마지막으론

거리뷰가 있어요 

 

거리뷰를 보게 되면 

집 주위 환경을 

전체적으로 확인이 가능해서 좋아요 

 

3) 주위 미국 학교 확인 방법

밑으로 내려가보면 Nearby schools로 

주위에 있는 학교가 나와요 

 

학군이 중요한 분들에게

미국 집 구하기 딱 좋은 사이트에요 

 

4. 리얼터 realtor

• 어플 있음
• 학교, 우편번호로 쉽게 검색 가능
• 최근에 올라온 시간 순으로 매물 볼 수 있음
• 미국 집 렌트 비용을 전체적으로 알 수 있음
• 길 안내 시스템 갖춤
• 인근 학교 평가를 볼 수 있음
  (주위가 안전한지, 안전하지 않은지 확인 가능)

리얼터는 학교, 우편번호로

검색해도 검색 결과가 잘 나와요 

미국 집을 하나 들어가보면

밑 부분에 주위의 학교를 보여줍니다

학교를 누르게 되면 

 

학교에 대한 

사람들의 평가는 어떤지 

 

랭킹은 어떤지 

나옵니다 

 

주위의 학교들 평가가

어떤지 보게 되면 

그곳이 안전한지

안전하지 않은지

확인이 가능해요

 

학교에 대한 리뷰가 

궁금하다면 

구글에 학교 이름을 

검색해보면 

학교에 대한 리뷰가 나옵니다 

 

안전하지 않은 곳은

별점이 낮고, 

총 소리가 자주 난다, 

아이들이 자주 싸운다, 

경찰이 자주 온다 등

 

안 좋은 평가들이 있더라고요

 

리얼터의 좋은 점 중에는

미국 집 렌트 비용을 알 수 있어요

현재 가격이 적당한지

얼마나 올랐는지 알 수 있어요 

 

그래서 일반 하우스 같은 경우

가격을 네고할때

이야기하기 좋은 것 같아요 

 

5. 점퍼 zumper

• 기간 세분화 가능
  (long- term, short term)
• 거주 기간이나 목적에 따라 매물 확인 가능 
• 미국 크레딧 평가기관과 파트너쉽을 맺어 
  앱을 통해 본인의 크레딧 리포트를 
  임대기관에 안전하게 전달 할 수 있는 장점

미국 부동산 사이트 중 

유일하게 짧은 기간 단기간

집 렌트도 검색이 가능한 곳이에요 

 

미국 집 렌트를 

짧으면 6개월 내로, 

길면 6개월 이상으로 

기간을 생각해서 

검색해볼 수 있어요 

 

 

짧은기간 단기간 미국 집 렌트 같은 경우

에어비앤비랑 비슷하게 아예 하루 단위로 

계약이 가능한 곳들도 있어요 

 

에어비앤비 말고, 

단기간 미국 집 렌트를 

원하는 경우 

점퍼에서 미국 집 렌트를

하는 것도 좋을 것 같아요

 

여기도 집 시세를 전체적으로 알 수 있고, 

주위에 있는 쇼핑시설, 카페, 학교 등 

맵으로 볼 수 있게 되어있어요 

 

집 주위에 무엇이 있는지

더 편리하게 집 주위를 알 수 있어요

 

 

 

 

6. 아파트먼트

• 아파트 구하기에 좋음
  (미국 아파트만 올라옴)
• 미국 집 렌트 했던 사람들의 리뷰 볼 수 있음
• 매니저에게 바로 전화해서 컨텍 가능

 

아파트먼트는

거의 대부분 미국 아파트 렌트

위주로 올라와있어요 

 

아파트먼트의 좋은점은

실거주 했던 사람들의 

리뷰를 직접 볼 수 있다는 점이에요 

 

미국 아파트 렌트에 대해

좋은점 나쁜점이 다 써있어서

살기에 어떤지 대략 짐작이 가요 

 

7. 페이스북

• marketplace
• 인근 주위 대학교 커뮤니티

1) facebook- marketplace

마켓플레이스는 여러가지 

중고 및 야드세일, 무빙세일 등 

여러가지 많이 올라와요 

 

그런데 신기했던 건 

마켓플레이스에서는

현재 계약 몇개월 안남은 집, 

혹은 집주인이 직접 올리기도 해요 

 

1) 현재 계약이 몇개월 안남은 집

어떤한 이유로 이사를 가야할때 

자신 대신 사람을 구하는 경우가 많아요 

 

단기간 렌트를 원하시는 분들은

정말 좋은 조건을 찾을수도 있어요 

 

얼른 이사를 가야해서

시세보다 싸게 내놓는 분들이

가끔 있어요

 

서류들을 보면서 봐야하는 것들이 많아

정신이 없을수도 있고, 

사기 위험이 크기도 해요 

 

하지만 단기간 렌트를 원하는 분들은

최고의 조건이 될 수 있어요 

 

2) 집주인과 직접 연락할 경우

집주인과 직접 연락할 경우 

수수료가 안들어서 좋고,

대부분 싸게 올라와요

 

하지만 외국인인 우리에겐 사기 위험이 있어요 

 

미국 부동산에 대해서 정말 잘 아시는 분들만

여기에서 진행하시면 좋을 것 같아요 

 

2) facebook- 인근 주위 대학교 커뮤니티

이것도 facebook 안에

인근 주위 대학교 커뮤니티를 

찾아보고, 가입해놓으면 

많은 정보를 얻을 수 있어요 

 

대학생끼리 차, 중고 물품을

판매하기도 하고, 

집주인들이 직접 올리기도 해요 

 

인근 대학교 커뮤니티를

잘 활용하면 좋은 미국 집을 

싸게 잘 구할수도 있어요 

 

미국 중고차 구하기 보다

미국 집 렌트 구하기가 

정말 어려웠어요 

 

제가 직접 경험해본 것들이

많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠어요